Sim, retroatividade fiscal não pode existir.

No entanto, tens de declarar a venda na mesma e pode haver mais-valias a pagar se o terreno tiver chegado a ti através de heranças após 1 de janeiro de 1989. Se tiveres mais dúvidas chuta que eu tento ajudar.

Este é o gajo para vos fazer o planeamento fiscal.

São terrenos herdados algures antes de 1960. Que os meus avôs vão vender a uma empresa que vai construir escritórios e armazéns. As mais valias que vão haver não fazemos ideia

O valor deve estar relacionado com o que aparece na carta do IMI ou algo do género.

Então não pagam imposto nenhum. Se fossem herdados após aquela data e vendidos posteriormente é que estava sujeito a tributação.

E aproveitando este tópico, por onde posso começar a pesquisar informação e a saber mais sobre investimentos de forma a rentabilizar as poupanças? Já vi que o reddit tem um bom sub sobre literacia financeira, mas estou aberto a sugestões de como posso aprender um pouco mais sobre o tema, bem como forma de me iniciar neste mundo. Tenho neste momento uma quantia razoável em certificados do tesouro, mas obviamente as taxas de juro são extremamente baixas, e é mais uma forma de não deixar o dinheiro parado, do que estar propriamente a rentabiizá-lo.

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VWCE na Degiro.

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> Os certificados de aforro/tesouro são decentes para quem é avesso ao risco e prefere ter o dinheiro mobilizável a curto prazo;
> Os PPRs (falam bem do Alves Ribeiro, nunca investiguei muito a fundo) que numa perspetiva de longo-prazo e com os benefícios fiscais em sede de IRS associados acaba por ser uma opção atrativa;
> Os ETFs são uma boa opção para investimentos a longo-prazo e com alguma exposição ao risco, ainda que a diversificação associada a este tipo de produtos acabe por o esbater. Tenho apenas IWDA, um ETF que pretende acompanhar a evolução do mercado global, e uso a Degiro;
> Ações de empresas têm mais risco e mais potencial de retorno do que os ETFs, no entanto nunca me dediquei a entrar por aqui porque não tenho considero ter conhecimento suficiente para bater o mercado, prefiro a gestão passiva dos ETFs;
> Crypto, o produto com mais risco de todos os que falei. Tenho BTC, ETH e ADA; fora estas e outras dentro das 10/15 maiores, o resto é demasiado risco para mim. Uso a Binance para as transações mas não mantenho os tokens lá.

Como já fui dizendo, aquilo aconselhável a cada um será sempre dependente de muitos fatores, nomeadamente a tolerância ao risco e quando esperas vir a utilizar o tal "dinheiro parado". Eu estou atualmente a concluir a compra de casa e portanto tenho a grande maioria do meu dinheiro "líquido", mas depois disso conto não ter muito mais que um fundo de emergência de meio ano disponível à ordem, meio ano em CA/CT e o resto dividido entre ETFs e crypto (70%/30%, com tendência a aumentar o peso em ETFs à medida que passa o tempo).

É basicamente isto.

Também podes ver real estate Tó, isto se tiveres dinheiro suficiente para a entrada da casa - pessoalmente foi até agora o meu melhor investimento.

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You'll Never Walk Alone

Imobiliário a crédito agora é preciso ter mesmo muito cuidado com as taxas de juro.

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“No one should expect that any logical argument or any experience could ever shake the almost religious fervor of those who believe in salvation through spending and credit expansion.”

O Tó é médico

Complementando a informação sobre os PPR's, é possível usar os mesmo ao fim de 5 anos para pagar prestações do empréstimo à habitação. Se pensas em comprar casa é uma boa opção, podes receber 20% em IRS até ao máximo de 400€ e depois ao fim de 5 anos podes pedir para ir pagando a prestação da casa, as mais valias só são cobradas a 8% em vez dos habituais 28%.

O salário de especialista em início de carreira não é nada de extraordinário. Não é que não dê para poupar, claro que dá, mas não ganho 50€ por hora.
https://www.simedicos.pt/fotos/editor2/ ... os_SNS.pdf

Obrigado pelas dicas que me lançaram! Vou ver as coisas com mais calma e ler um bocado sobre o assunto. Confesso que tenho um pouco de aversão ao risco, pelo que acho que não me aventurarei em crpytos e acções de empresas individuais. ETFs parecem-me a solução mais sensata tendo em conta o meu perfil

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https://indexfundinvestor.eu/pt-pt/2021 ... -portugal/

Toma lá um guia shôr admin.

Como o Rui disse a opção mais comum de momento é o ETF global na Degiro e siga viagem. O essencial é diversificar em termos de acções/mercados cobertos e que sejam fundos 'baratos' em termos de comissões de manutenção. Se fazes isso com um ou vários fundos, já depende do que queres, mas hoje em dia tens os fundos globais que são 'one stop shop' para teres isso, como os dois que foram sugeridos. VWCE é mais completo porque cobre os chamados mercados emergentes (países em desenvolvimento). Há quem ache isso mais arriscado ou uma forma extra de diversificação - são opiniões.

A opção em que eu invisto é bastante semelhante (é semelhante ao VWCE mas cobre Small Caps, ou seja, empresas mais pequenas), mas acho que não há semelhante na lista de etf's grátis da Degiro.

No entanto quero deixar a nota de que essa opção faz sentido se o teu horizonte temporal para poupança for superior a 5 anos ou afins. Vai ser algo que vai subir e descer todos os dias, com uma tendência em crescendo a longo prazo, de modo que se calhar não é a opção correcta se pensas que vais precisar do dinheiro daqui a 1/2 anos e não queres correr o risco de ter lá -20 ou 25% do que meteste como foi o caso de malta que investiu por exemplo imediatamente antes do primeiro confinamento. Grandes descidas e subidas tendem a esbater-se ao longo do tempo e as coisas tendem a regressar à média.

Continua a ser um investimento com risco associado. Accções individuais tem mais? Sim. Muitas vezes nem trabalhando na empresa X consegues explicar o porquê de grandes subidas ou descidas. Crypto tem mais risco ainda? Claro que sim. Crypto para mim está quase ao nível de meter dinheiro no Placard. Com a diferença que se calhar eu aposto numa equipa sobre a qual sei mais do que sobre a shitcoin X ou Y. Se eu recomendo ETFs? Sem dúvida, quem me dera a mim ter mais para lá meter todos os meses. Dito isto o risco não é zero e queria só salientar isso, portanto vê se é o indicado para ti.

Às vezes vejo malta a tremer dos tomates quando vêem a conta deles com perdas face ao que lá meteram (porque compraram em alta) e nota-se que não têm a tolerância ao risco que pensavam que tinham. Investimento passivo é para ir reforçando frequentemente, comprar umas vezes baixo e outras alto, e nem olhar muita vez para o valor que se lá tem.

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Para onde sacas os tokens?

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